Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Холме
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк Северо-Запада с быстрым одобрением
Лицензия ЦБ № 436
Семейная ипотека в Холме: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Семейная ипотека: кому и на что
Семейную ипотеку дают семьям с детьми по правилам, которые устанавливает государство: оно компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой. Условия по возрасту детей и по регионам менялись несколько раз, поэтому актуальные требования стоит сверить на дату заявки — у банка или на сайте оператора программы, ДОМ.РФ.
Льготная ставка действует в пределах лимита суммы, который для столичных регионов выше. Купить можно жильё в новостройке у застройщика или построить дом; вторичный рынок программа допускает лишь в отдельных случаях. Один человек может получить такую ипотеку один раз.
Когда семейная ипотека действительно подходит
Льготная программа выгодна не каждой семье, поэтому сначала стоит сопоставить свою ситуацию с её условиями.
- В семье есть ребёнок подходящего по условиям программы возраста, а вы планируете купить квартиру в новостройке или построить дом.
- Платёж по обычной ипотеке для вас тяжёл, а сниженная ставка заметно уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
- Вы ещё не использовали право на такую ипотеку: одному человеку её дают один раз, поэтому момент лучше выбирать осознанно.
- У вас есть материнский капитал, который можно направить на первый взнос или на погашение ипотеки и уменьшить долг.
- Вы собираетесь жить в этом жилье много лет: кредит долгий, и ранняя продажа объекта усложнит все расчёты.
Как выбрать банк и предложение по семейной ипотеке
Ставка по программе у банков, как правило, близка, поэтому различия чаще кроются в сопутствующих условиях.
- Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита: она указана в рамке на первой странице договора.
- Уточните, как меняется ставка без страхования жизни: оно добровольное, но отказ от него может сделать кредит дороже.
- Проверьте, подходит ли объект под программу: застройщик и проект должны отвечать требованиям, а вторичное жильё допускается лишь в отдельных случаях.
- Сравните размер первого взноса и требования к заёмщикам и созаёмщикам в нескольких банках до подачи заявки.
Не вносите задаток застройщику, пока банк не подтвердил, что объект подходит под программу: если в кредите откажут, вернуть уплаченные деньги бывает непросто.
Сравнение условий в Холме
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Как оформить семейную ипотеку по шагам
- 1 шагСверьте актуальные условия программы на дату заявки в банке или у оператора
- 2 шагОцените бюджет: ежемесячный платёж, первый взнос и расходы на страхование
- 3 шагПодберите объект и уточните в банке, подходит ли он под программу
- 4 шагПодайте заявку с документами в банк и дождитесь решения
- 5 шагОформите страхование залога, подпишите договор и зарегистрируйте сделку и ипотеку
- 6 шагПосле покупки оформите налоговый вычет и сохраните график платежей
Какие документы понадобятся для семейной ипотеки
- Паспорта заёмщика и созаёмщиков, а также СНИЛС, которые банк обычно просит в первую очередь.
- Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право семьи на участие в программе.
- Свидетельство о браке, если супруг или супруга выступает созаёмщиком или поручителем.
- Документы о доходах и занятости: справка с работы или выписка о доходах, перечень зависит от банка.
- Документы на объект: договор с застройщиком или проект и разрешения при строительстве дома.
- Сведения о материнском капитале, если вы планируете направить его на первый взнос или погашение.
Частые ошибки при оформлении семейной ипотеки
- Ориентироваться только на ставку и не смотреть на полную стоимость кредита, из-за чего переплата оказывается больше ожидаемой.
- Выбирать объект до проверки условий программы: если жильё не подходит, банк откажет, а время и задаток могут быть потеряны.
- Отказываться от страхования жизни, не уточнив последствия: банк вправе повысить ставку, и платёж вырастет на весь срок.
- Использовать право на льготную ипотеку без расчёта: повторно её одному человеку не дадут, и позже условия могут оказаться лучше.
Итоги: стоит ли брать семейную ипотеку
Семейная ипотека подходит тем, кто покупает новостройку или строит дом и может подтвердить право на льготу. Выгода зависит не только от ставки, но и от страховки, первого взноса и срока. Сверяйте условия на дату заявки и считайте полную стоимость кредита.
- Проверьте объект на соответствие программе до задатка.
- Сравните полную стоимость кредита в нескольких банках.
- Не забудьте оформить налоговый вычет после покупки.
Предложений в Холме6
Организаций6 банков
Лучшие условияставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %
Как выбрать ипотеку в Холме
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Мы сравнили 6 программ от 6 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Холме.
Для жителей Холма лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Новгородской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Холм — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Холм в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Холма за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Холм живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Великий Новгород: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Холме
Холм: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — Профсоюзная улица, 2 (СберБанк): ★ 4,3 по 7 отзывам.
Сбербанк · 1 отделение
- Профсоюзная улица, 2 — пн-пт 08:30–17:00, перерыв 14:00–15:00 · ★ 4,3 (7 отзывов)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Холме
Холм: 2 банкомата 2 банков. Больше всего точек: Газпромбанк — 1, Сбербанк — 1. По выходным открыты 1 из 2, до позднего вечера или круглосуточно работают 1.
Сбербанк · 1 банкомат
- Профсоюзная улица, 2 — ежедневно, 06:00–23:00
Газпромбанк · 1 банкомат
- Комсомольская улица, 10Б
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Холма
Ближайшая точка — Сбербанк, Холм, Профсоюзная улица, 2: 0,2 км к северо-западу от центра города. Из 60 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 1; самая дальняя из списка — Великий Новгород, 151 км к северу.
- Сбербанк, Холм — 0,2 км к северо-западу, Профсоюзная улица, 2
- Сбербанк, Торопец — 77,5 км к югу, улица Некрасова, 7, по дороге около 101 км
- Сбербанк, Андреаполь — 86,2 км к юго-востоку, улица Половчени, 15, по дороге около 112 км
- Россельхозбанк, Андреаполь — 86,5 км к юго-востоку, Новгородская улица, 37, по дороге около 112 км
- Сбербанк, Старая Русса — 94,5 км к северу, Крестецкая улица, 25, по дороге около 123 км
- Совкомбанк, Старая Русса — 94,6 км к северу, Минеральная улица, 38, по дороге около 123 км
- ВТБ, Старая Русса — 94,6 км к северу, Крестецкая улица, 10, по дороге около 123 км
- Альфа-Банк, Старая Русса — 94,6 км к северу, Гостинодворская улица, 4, по дороге около 123 км
- ВТБ, Старая Русса — 94,7 км к северу, Профсоюзная улица, 11, по дороге около 123 км
- Новобанк, Старая Русса — 94,7 км к северу, улица Кириллова, 16, по дороге около 123 км
- Россельхозбанк, Старая Русса — 94,8 км к северу, Гостинодворская улица, 39, по дороге около 123 км
- ВТБ, Старая Русса — 94,9 км к северу, Санкт-Петербургская улица, 8, по дороге около 123 км
- ВТБ, Великие Луки — 96,1 км к юго-западу, Гражданская улица, 24, по дороге около 125 км
- ВТБ, Великие Луки — 96,3 км к юго-западу, Вокзальная улица, 26, по дороге около 125 км
- Сбербанк, Великие Луки — 96,4 км к юго-западу, Вокзальная улица, 11, по дороге около 125 км
- Единый расчетно-кассовый центр, Великие Луки — 97,4 км к юго-западу, проспект Гагарина, 53, по дороге около 127 км
- ВТБ, Великие Луки — 97,7 км к юго-западу, улица Комсомольца Зверева, 39, по дороге около 127 км
- Альфа-Банк, Великие Луки — 97,7 км к юго-западу, проспект Ленина, 39, по дороге около 127 км
- Сбербанк, Великие Луки — 97,7 км к юго-западу, проспект Ленина, 41, по дороге около 127 км
- ВТБ, Великие Луки — 97,7 км к юго-западу, проспект Ленина, 26/12, по дороге около 127 км
- Россельхозбанк, Великие Луки — 97,8 км к юго-западу, Октябрьский проспект, 29/45, по дороге около 127 км
- Расчетно-кассовый центр, Великие Луки — 97,8 км к юго-западу, проспект Ленина, 47, по дороге около 127 км
- Совкомбанк, Великие Луки — 97,8 км к юго-западу, проспект Ленина, 34, по дороге около 127 км
- ВТБ, Великие Луки — 97,8 км к юго-западу, улица Некрасова, 1, по дороге около 127 км
- ВТБ, Великие Луки — 97,8 км к юго-западу, проспект Ленина, 51/36, по дороге около 127 км
- Газпромбанк, Великие Луки — 97,9 км к юго-западу, проспект Ленина, 42/34, по дороге около 127 км
- Почта Банк, Великие Луки — 97,9 км к юго-западу, проспект Ленина, 57, по дороге около 127 км
- Вакобанк, Великие Луки — 98,0 км к юго-западу, улица Карла Либкнехта, 15, по дороге около 127 км
- Единый расчетно-кассовый центр, Великие Луки — 98,1 км к юго-западу, улица Комсомольца Зверева, 25/26, по дороге около 128 км
- ВТБ, Великие Луки — 98,1 км к юго-западу, улица Ставского, 21, по дороге около 128 км
- Великий Луки банк, Великие Луки — 98,3 км к юго-западу, Комсомольская улица, 27А, по дороге около 128 км
- Сбербанк, Великие Луки — 98,8 км к юго-западу, Октябрьский проспект, 65, по дороге около 128 км
- Россельхозбанк, Дно — 105 км к северо-западу, улица Космонавтов, 26, по дороге около 136 км
- Сбербанк, Дно — 105 км к северо-западу, улица Бисениек, 2, по дороге около 136 км
- Почта Банк, Дно — 105 км к северо-западу, Советская улица, 23, по дороге около 137 км
- Россельхозбанк, Новосокольники — 109 км к юго-западу, улица Тихмянова, 9, по дороге около 141 км
- Почта Банк, Новосокольники — 109 км к юго-западу, Партизанская улица, 8, по дороге около 142 км
- ВТБ, Новосокольники — 109 км к юго-западу, Партизанская улица, 8, по дороге около 142 км
- Сбербанк, Новосокольники — 109 км к юго-западу, Советская улица, 5, по дороге около 142 км
- Сбербанк, Западная Двина — 112 км к юго-востоку, улица Ленина, 32, по дороге около 146 км
- ВТБ, Западная Двина — 113 км к юго-востоку, улица Фадеева, 9, по дороге около 146 км
- Россельхозбанк, Западная Двина — 114 км к юго-востоку, улица Мира, 43А, по дороге около 148 км
- Россельхозбанк, Осташков — 115 км к востоку, Рабочая улица, 60, по дороге около 150 км
- Сбербанк, Осташков — 117 км к востоку, Ленинский проспект, 119А, по дороге около 152 км
- Сбербанк, Порхов — 118 км к северо-западу, проспект Ленина, 1, по дороге около 154 км
- ВТБ, Порхов — 119 км к северо-западу, проспект Ленина, 15, по дороге около 154 км
- ОТП Банк, Порхов — 119 км к северо-западу, улица Калачёва, 15, по дороге около 155 км
- ВТБ, Сольцы — 120 км к северо-западу, улица Комсомола, 7А, по дороге около 156 км
- Россельхозбанк, Сольцы — 120 км к северо-западу, улица Ленина, 1, по дороге около 156 км
- Сбербанк, Сольцы — 120 км к северо-западу, улица Ленина, 6А, по дороге около 156 км
- Альфа-Банк, Нелидово — 141 км к юго-востоку, улица Матросова, 29, по дороге около 183 км
- Сбербанк, Нелидово — 142 км к юго-востоку, улица Панфилова, 6, по дороге около 184 км
- ВТБ, Нелидово — 142 км к юго-востоку, улица Кирова, 15, по дороге около 184 км
- Сбербанк, Пустошка — 142 км к юго-западу, Октябрьская улица, 41, по дороге около 185 км
- ВТБ, Невель — 147 км к юго-западу, площадь Коммуны, 18, по дороге около 191 км
- Восточный банк, Невель — 147 км к юго-западу, улица Ленина, 34, по дороге около 191 км
- Сбербанк, Невель — 147 км к юго-западу, улица Ленина, 34, по дороге около 191 км
- Россельхозбанк, Невель — 147 км к юго-западу, улица Герцена, 14А, по дороге около 191 км
- ВТБ, Невель — 147 км к юго-западу, улица Ленина, 2, по дороге около 192 км
- Сбербанк, Великий Новгород — 151 км к северу, Промышленная улица, 1, по дороге около 196 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Холме?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России